09.00 – 10.00

Специфика линейных объектов в гражданском обороте.

Разъяснения некоторых положений законодательства о линейных объектах в 2021 году.

·         Проблемы разграничения линейных объектов на движимые и недвижимые вещи.

·         Актуальная судебная практика по вопросам размещения и квалификации линейных объектов (гражданско-правовые и налоговые споры).

·         Основные законодательные инструменты размещения линейных объектов (обзор нормативно-правовых актов в части упрощения размещения линейных объектов), проблемы правоприменительной практики и направления совершенствования законодательства.

·         Отмена перевода категории земельных участков, предоставленных для размещения некоторых линейных объектов.

·         Упрощение требований к составу документации для ряда линейных объектов в том случае, если для их строительства не требуется образование земельных участков.

·         Возврат земель, определенных под строительство линейных объектов в категорию земель сельскохозяйственного назначения.

Бутовецкий А.И. – статс-секретарь – заместитель руководителя Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) (по согласованию).

10.00 – 10.30

Онлайн дискуссия

(ответы спикера на вопросы участников в прямом эфире).

10.30 – 11.00

Перерыв

11.00 – 12.00

Охранные зоны линейных и площадных объектов в 2021 году: установление, требования к документам, оформление документации, изменение границ, влияние на застройку.

·         Урегулирование порядка установления охранных зон: переходные положения до 1 января 2022 года.

·         Порядок установления (изменения) границ охранных зон линейных объектов (ЛО), их влияние на землепользование третьих лиц. Требования к документам, содержащим описание охранной зоны. Оформление разрешительной документации; предоставление земельных участков, попадающих в границу охранных зон. Изменение границ охранных зон в связи с реконструкцией и капитальным ремонтом ЛО.

·         Влияние на застройку, ввод объектов в эксплуатацию в границах охранных зон.

·         Случаи, не требующие издания актов уполномоченных органов об установлении охранных зон.

·         Возмещение убытков правообладателям земельных участков, расположенных в охранных зонах.

·          СЗЗ с 1 января 2020г: новый порядок и сокращение сроков установления; приобретение земли, строительство объектов в СЗЗ по новым правилам, ограничение использования.

Публичный сервитут: особенности установления, основания, порядок размещения линейных объектов в 2021 году.

·         Глава 5.7 ЗК РФ «Установление публичного сервитута в отдельных целях».

·         Преимущества в части строительства инженерных сооружений на условиях публичного сервитута.

·         Линейный объект на землях сельскохозяйственного назначения и в городских условиях.

·         Особенности для ППТ и ПМТ при размещении линейных объектов.

·         Перечень документов и сведений, направляемых в орган регистрации прав в случае установления или прекращения публичного сервитута, и срок их направления.

·         Упрощение размещения линейных объектов: основания для установления публичного сервитута; порядок предоставления ЗУ для размещения линейных объектов; схема установления, отличия нового публичного сервитута от иных правовых инструментов для размещения линейных объектов, последствия установления для правообладателей ЗУ; вопросы установления платы за сервитут.

·         Сравниваем: основания возникновения сервитута и публичного сервитута, способы оформления, сроки, способы защиты собственника участка.

·         Разбор актуальных примеров размещения линейных объектов в регионах.

Корякин В.И. – начальник Управления нормативно-правового регулирования в сфере земельных отношений и гражданского оборота недвижимости Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

12.00 – 12.30

Онлайн дискуссия

(ответы спикера на вопросы участников в прямом эфире).

09.30 – 10.30

Кадастровый учет линейных объектов.

Реестровые ошибки, пути их устранения.

Полномочия Росреестра в 2021 году (комплексные кадастровые работы для согласования границ земельных участков).

• Проект федеральных закона № 962484-7 «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и иные законодательные акты Российской Федерации».
• Особенности кадастрового учета линейный объектов недвижимости.
• Новый порядок исправления реестровых ошибок.
• Подготовка тех. плана на ЛО для постановки объекта на кадастровый учет, а также для целей внесения изменений в сведения об объекте недвижимости, в том числе о протяженности; отражение конструктивных элементов, выходящих на поверхность земли; порядок отражения нескольких контуров объекта; исходные данные для определения местоположения и конфигурации объекта; отражение в тех.плане нескольких изменений объекта.

Нуприенкова А.В. – заместитель начальника Управления законодательства в сфере регистрации недвижимости и кадастровой деятельности Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) (по согласованию).

10.30 – 11.00

Онлайн дискуссия

(ответы спикера на вопросы участников в прямом эфире).

11.00 – 11.30

Перерыв

11.30 – 12.30

Градостроительная документация для размещения линейных объектов в 2021 году (проектная документация, ДПТ, ГПЗУ, разрешительная документация).

• Уточнение требований к формированию документации по планировке территории для размещения ЛО – обновление обязанностей ОМСУ.
• Освобождение некоторых линейных объектов от проектов планировки и межевания территорий.
• Применение норм градостроительного законодательства при строительстве объектов инженерной инфраструктуры.
• Утверждение федеральных схем территориального планирования.

• Документация по планировке территории:

- состав разделов проектной документации и требования к их содержанию;

- отображение линейных объектов в ДТП;

- обоснование необходимости внесения изменений в ДПТ, в т.ч. при изменениях характеристик сооружения, типа прокладки кабеля, незначительного изменения местоположения объекта и пр.

• Исключение требований об установлении красных линий для ЛО.
• Разбор уточняющих изменений в выдаче разрешений на строительство и на ввод объектов в эксплуатацию. Новые процедурные вопросы продления срока действия разрешения и внесение в него изменений.

Кодина Е.А. – вице-президент по правовым вопросам Ассоциации малых и средних городов России, инженер-землеустроитель, автор ряда положений федерального законодательства в области имущественного и муниципального права, автор значительного количества разъяснений положений федеральных законов.

12.30 – 13.00

Онлайн дискуссия

(ответы спикера на вопросы участников в прямом эфире).

09.30 – 10.30

Документация по планировке территории в целях размещения линейных объектов (в том числе объектов энергетики и трубопроводного транспорта).

·         Применение норм градостроительного и земельного законодательства при проектировании объектов инженерной инфраструктуры.

·         Методология разработки документации по планировке территории.

·         Основные ошибки при подготовке документации по планировке территории.

Докладчик – представитель отдела территориального планирования Департамента корпоративного управления, ценовой конъюнктуры и контрольно- ревизионной работы в отраслях ТЭК Минэнерго России. 

10.30 – 11.00

Онлайн дискуссия

(ответы спикера на вопросы участников в прямом эфире).